Будинки українців можуть почати зносити? “Слуга народу” розповіла, що хочуть зробити з житлом

В Україні розглядають можливість знесення старих будинків – для зведення на їхньому місці нових. Утім, навіть якщо це і відбуватиметься, то не масово –, адже і українські, і європейські експерти сходяться на тому, що просто знести і побудувати нове – це найдорожчий і далеко не завжди грамотний сценарій. А тому їх простіше буде перебудувати.

Про це OBOZ.UA розповіла голова парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк (“Слуга народу”). Вона зазначила: річ у тім, що це знесення спричинить колосальні витрати на:

• Демонтаж.
• Утилізацію відходів.
• Нові мережі.
• Соціальну інфраструктуру.

Водночас, визнає нардепка, повністю виключати можливість знесення будівель теж не варто. Однак, за її словами, це має бути “крайнім варіантом” – коли технічне обстеження та енергоаудит “покажуть, що будівля об’єктивно небезпечна і реновація не дасть належного ефекту”.

Будинки українців можуть перебудовувати

Разом з тим, констатувала Шуляк, проблема застарілого житлового фонду в Україні дуже гостра. Адже ще до початку повномасштабної війни в країні було орієнтовно 10 тис. будівель, зведених переважно в 1950-1960-х роках.

Виходом же вона вбачає масштабну реновацію житла – однак лише там, де це “технічно та економічно доцільно”. У рамках цього, пояснила нардепка, можуть бути проведені:

• Посилення конструкцій.
• Заміна зношених комунікацій.
• Термомодернізація.
• Утеплення фасадів
• Перепланування квартир.
• Облаштування нормальних громадських просторів.

“Там, де конструкція будинку дозволяє, такий підхід дає шанс продовжити ресурс житла на десятиліття, зменшити рахунки людей за опалення. А також сформувати інше середовище без тотального відселення кварталу”, – переконує Шуляк.

Крім того, зазначила вона, у світовій практиці також застосовуються моделі фінансових компенсацій для тих, хто не хоче переїжджати в новобудову. Але для України, за її словами, ці механізми ще потрібно “якісно прописати в законодавстві”.

Як повідомляв OBOZ.UA, водночас у 2026 році українці мають заплатити податки на квартири та будинки. При цьому розмір податку порівняно з попереднім роком зросте зі 106,5 до 120 грн.